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[海南] 海口二手房買賣交易具體流程

對貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同后由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款?手續,銀行審核買方的資信,對雙方欲交易的房屋進行評估,以確定買方的貸款額度,然后批準買方的貸款,待雙方完成產權登記變更,買方領取房屋產權證后,銀行將貸款一次性發放。

[海南] 海口找中介買二手房需要注意那些細節?

1、房屋手續是否齊全 (查看房產證,土地證,個別地區還有契稅證)2、產權是否明晰無糾紛(是否有抵押,查封,離婚析產,繼承,共有權人狀況)3、交易房屋是否在租 (須注意:買賣不破租賃)4、土地情況是否清晰 (是否有土地抵押,查封等)

[海南] 海口出臺限購細則 將二手住房納入限購范圍

記者5月9日從海口市政府獲悉,根據海南省三部門聯合出臺的《關于限制購買多套商品住宅的通知》(瓊建房〔2017〕96號)要求,近日,海口市人民政府頒布了《海口市人民政府關于貫徹落實<關于限制購買多套商品住宅的通知>的實施細則》(以下簡稱《細則》),主要從八個方面對海口房地產調控提出實施細則。

[海南] 二手房過戶沒土地證怎么辦?海口出臺辦法分類解決

自今年7月25日海口市開始實行不動產統一登記工作以來,諸多市民抱怨沒有土地證導致二手房過戶手續無法辦理,從而引發一系列難題。

[海口] 去庫存進行時 海口二手房交易火熱

自2015年12月份中央經濟工作會議中提出要化解房地產庫存,促進房地產業持續發展以來,樓市去庫存已多次成為焦點議題。今年3月5日的政府工作報告中再次強調,去庫存是2016年五大任務之一。高層多次提及房地產,且都與去庫存相關,可見其重要性。今年各地都在加快推出本地區的去庫存政策,海南省也提出“兩個暫停”等調控新舉措,加快消化商品房庫存,改善房地產供求結構

[海口] 10月70城房價環比無一上漲 海口房價環跌0.9%

2014年11月18日國家統計局發布《2014年10月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況》。其中海口新建商品住宅環比下跌0.9%,同比下跌2.9%;三亞環比下跌0.7%,同比下跌1.6%。在二手房方面,海口二手房價格環比下跌0.9%,同比下跌3.5%;三亞二手房價格環比下跌0.8%,同比下跌1.3%。

[海南] 四季度海南樓市將呈平穩運行態勢 二手房海口止漲

今年以來,受市場調控政策及信貸政策持續收緊影響,國內各大城市房地產市場成交量出現不同程度的下滑,購房者觀望情緒增強,“救市”呼聲頻頻傳出。在此背景下,海南房地產開發投資增速放緩,住宅銷售量持續萎縮,銷售價格漲幅逐步縮小。

[海南] 5月海口新建商品住宅價格同比漲2% 三亞同比漲4.7%

6月18日,國家統計局發布《2014年5月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況》。與上月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有35個,持平的城市有20個,上漲的城市有15個。其中海口新建商品住宅環比下跌0.2%,同比上漲2%;三亞環比上漲0.1%,同比上漲4.7%。在二手房方面,海口二手房價格環比同比均下跌0.1%;三亞二手房價格環比下跌0.1%,同比上漲1.8%。

[海南] 海口二手房市場穩定 未現集中拋售情況

6月13日,在全國樓市“一片哀鴻”時,海南樓市也受其影響引發市場不安,根據相關統計數據顯示,6月海南商品住宅共8盤擬開,環比上月預計20個開盤量下降60%,其中共有7個新盤上市,1個老盤加推。有關專家指出,新房市場的量價齊減是整個房地產行業的結構性調整,而在這個調整期間,二手房市場是否會受影響?就目前來看,海口二手房市場相對穩定,但行業兩級分化明顯,房價較去年輕微走低。

[海南] 全國樓市動蕩不安 海口二手房市場波瀾不驚

國內房地產市場“降”聲不斷,海南一手房樓市未能幸免。但相對一手房市場,明顯面臨三重沖擊的海口二手房市場卻顯得波瀾不驚。是海南生態資源及國際旅游島建設的發展紅利,還是暴風雨前的寧靜?

[海南] 三月海口商品住宅價格同漲2.6% 三亞同漲5.1%

4月18日,國家統計局發布《2014年3月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況》。與上月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有4個,持平的城市有10個。其中海口新建商品住宅環比下跌0.2%,同比上漲2.6%;三亞環比上漲0.4%,同比上漲5.1%。在二手房方面,海口二手房價格環比下跌0.1%,同比上漲0.2%;三亞二手房價格環比上漲0.1%,同比上漲2.2%。

[海南] 杜絕二手房中介吃差價 海口中介專委會成立

近日,記者從剛成立不久的海南省海口市房地產業協會中介專業委員會獲悉,由于海口市內二手房中介一度無序發展,加之市場亂象叢生,目前經過一輪洗牌,海口二手房中介實體店數量銳減超半。海口市房地產業協會中介專業委員會,將擬定行業自律規則,杜絕中介從業人員吃差價、利用虛假信息吸引客戶等行為。

[海南] 海口二手房上月過戶數量激增8倍 搶搭新政“末班車”

昨日下午,海口市政府服務中心辦證大廳內人頭攢動,市民陳先生在經過了近大半個小時的等待后,終于成功辦理二手房過戶手續。據海口市政府服務中心的工作人員介紹,3月份共受理二手房過戶手續共4640宗,環比今年2月的589宗增加近8倍,而與今年1月受理的1222宗二手房過戶手續相比,也增加了3倍多。

[海南] 海南海口二手房過戶數量超平時一倍

截至5日17時,海口市政府服務中心房產過戶服務窗口在4日、5日兩天時間內累計受理房產過戶手續410宗,共有640戶家庭辦理了房產過戶手續,過戶數量達到平時的2倍。

[海南] 海南二手房“黃金周”穩中有升 島內購買成主力

一度被猜想“大熱”的“金九銀十”,在今年“黃金周”期間表現平平,新房銷售量跌幅更是令人咋舌!然而,一向不被關注的二手房市場保持良好姿態,銷售量相比前幾月穩中有升。樂居編輯走訪調查了解到,海口二手房的消費力量多被島內購房者囊獲,且以“剛需”用戶居多。

[海南] 海口二手房租賃市場紅火 小戶型精裝房受青睞

海口二手房租賃市場紅火 小戶型精裝房受青睞
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