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[三亞] 綠地悅瀾灣三期中央公園價格即將上調 現購房均價約27000-28000元/平

三亞綠地悅瀾灣三期中央公園首批房源即將售完,現針對三期中央公園整體住宅的價格上調通知如下:項目三期所有有預售證未售的住宅存量房源價格上調(具體上調價格下月才公布),2017年9月30日完成價格流轉,于2017年10月1日起項目執行新價格體系。

[三亞] 三亞存量房交易資金有了“支付寶” 降低交易風險

目前三亞房地產中介人員素質參差不齊,投訴率偏高,嚴重影響相關行業形象,損害了消費者的合法權益,制約了房產中介市場健康發展,也一定程度反映出監管的不足。自本月起,三亞將全面推開存量房交易資金監管工作,房地產中介從業人員有望持證上崗。

[澄邁] 中華坊玫瑰園推9套優惠別墅 現購房可報銷2000元機票

澄邁中華坊為加快玫瑰園別墅的銷售速度,盤活存量房源,加快資金回籠,現推出優惠購房活動,具體方案如下: 2、本次活動房源數量為9套,戶型面積為260-336㎡。 3、活動房源為玫瑰園聯排1、2、3、4、5、6、10、11棟(玫瑰園獨棟、雙拼、玫瑰園聯排7-9及百草別墅不參與活動); 4、參加本次活動成功購房的島外客戶可享受海南三天兩晚豪華游和2000元機票報銷(限兩人)。 5、活動時間:2016年6月13日-9月30日。

[海南] 未來增量房增速將遞減 樓市將逐步進入存量房時代

過去一年,房價整體呈現“止跌、反彈、趨穩”的格局,全國70個大中城市在時隔15個月同比下跌后,2015年12月房價首次出現同比正增長,且環比、同比 雙上漲。一方面反映了各類刺激政策的有效,另一方面利好樓市基本面的改善,看漲預期強化。2016年,多數業內人士認為一線城市房價還得漲,重點二三線城 市房價反彈可期,嚴重過剩的三四線城市房價則可能出現下探。

[海南] 專家:啟動存量房對樓市去庫存至關重要

在市場反應方面,存量房一般提前新房市場2-3個月。如果可以刺激存量房市場活躍,市場信心可傳導至新房市場,改善整個房地產市場的預期。

[海南] 存量房時代 房地產企業加速向服務營運轉型

存量房時代,房企更加注重向服務和營運方面轉型,并開始由傳統的住宅開發向商場、文化產業等城市共合體演變,同時將旗下業務擇機分拆上市。

[海南] 地產開發投資退潮 存量房市場機會

高和資本董事長蘇鑫認為,未來更大的市場空間在于存量房市場。據他粗略估算,目前北京市2005年以前竣工的商業和辦公類物業總量中,有價值1347億元物業需要進行更新。而以此估計到全國,他認為保守來看可以達到萬億市場。

[海南] 新房市場增長空間狹小 商品房市場或將進入存量時代

從住房稀缺到飽和,我國房地產市場經歷了長達十幾年的黃金發展期。當前我國房地產市場主要指標持續回落并非偶然,這實際上反映出市場運行特征的深刻變化。新房需求總量回落,而存量住房不斷增加,我國商品房市場或將迎來存量房時代。這不僅對現行以新房開發為主的房地產開發經營模式形成巨大沖擊,而且對現行房地產稅收金融制度提出巨大挑戰。

[海南] 一線城市“存量時代”:二手房決定房價走向

在房地產業內,如果一座城市的二手房交易量超過新房交易量,即可以視作這座城市已經進入了存量房時代。按照這個指標劃分,四大一線城市均已步入以二手房交易主導的新時期。

[海南] 舊城更新 存量房時代的風口

中國的房地產正從新建、開發、交易為主的市場逐步轉向存量房和新建房并重階段,最終走到以存量房交易為主的時期。2015年以前,城市更多是資本驅動外向型增長;2015年以后,城市進入內向增長模式。這個邏輯下,會有更多城市不得不去研究舊城更新。

[海南] 北上廣率先進入存量房時代

率先進入存量房時代的北京、上海、廣州、深圳等一線城市,新房開發進入低位徘徊期,而以“舊樓改造、存量提升”為核心的城市更新模式,則日益受到政府、開發商、運營商、服務商等多方的共同重視。新的風口正在形成,對此,有業內人士指出,“保守估計,其中蘊含的商機,必達數萬億”。

[海南] 全國存量房超81萬億 將帶來上萬億投資

資料顯示,截至2013年,我國城鎮居民人均住房面積已達32.7平方米。這個數據至少有三層含義:一是我國人均住房面積水平已經不低;二是存量舊房面臨改善居住功能、更換配套設施的艱巨任務;三是這個巨大市場尚未被人關注。根據估算,其規模大約有1.5萬億元。而從另一個角度看,這更是一個可以啟動居民、企業、政府三種投資力量的巨大投資市場,是房地產及其關聯產業可以持續大有作為的新天地。

[海南] 政府工作報告定調平穩積極 樓市政策環境將進一步放松

政府工作報告中多次提及房地產領域,指出要“穩定住房消費”,把一些存量房轉為公租房和安置房;與此同時,將推進信貸資產證券化以及住房公積金等領域改革。對此,業內人士普遍認為,政府工作報告中有關房地產的定調相對平穩和積極,是近年來針對房地產市場少有的“暖風”,2015年樓市政策環境將進一步放松。

[海南] 住建部:支持商品房轉安置房 利用好存量房

未來,可以采取讓應接受保障的家庭到市場上購買,政府資金補貼等方式。指導督促商品住房較多的城市,出臺支持措施,將商品房轉化為安置房,促進棚改與利用存量房的有效銜接。

[海南] 樓市迎來“小陽春” 去存量房成首要任務

近日,國家統計局在官方網站發布了2014年12月份70個大中城市住宅銷售變動情況。根據相關統計,房價環比總體降幅繼續收窄,并且在一二線城市出現交投兩旺的現象,這些數據似乎表明我國的房地產行業在經歷寒冬后正在迎來春天。

[海南] 住建部鼓勵開發商出租存量房源 推動房企轉型升級

14日,住建部發布《關于加快培育和發展住房租賃市場的指導意見》指出,推動地方建立住房租賃信息政府服務平臺,積極培育經營住房租賃的機構,支持房地產開發企業將其持有房源向社會出租,積極推進房地產投資信托基金(REITs)試點,通過從租賃市場籌集公共租賃房房源等多種渠道,發展租賃市場。

[海南] 潘軍:土地將不是核心競爭力 存量房為市場主體

在樓市變軌之際,潘軍嘗試的社區運營正為行業帶來新風向,目前萬科、中海、招商等開發商均已開始重點布局社區市場。如何趕在其他同行前面拿下主要陣地,潘軍的考驗來臨。

[海南] 楊紅旭:不動產登記影響房價"有限"

同策咨詢研究部總監張宏偉認為,從樓市調控來講,不動產登記其實就是指全國個人住房信息登記聯網。盡管個人住房信息登記聯網只是不動產登記的一小部分,但是,個人住房信息系統的逐步建立對于以稅費調控為主的技術條件的建立、以“差別化”措施對樓市進行分類調控、調節存量房城市供求關系、樓市長效調控機制的建立等調控手段的轉向具有積極的意義。

[海南] 秦虹:樓市高速增長時代已過去 存量房市場將至

在近日的“2014中國產業園區發展高層峰會”上,住建部政策研究中心主任秦虹認為,在產業、旅游、養生地產等方面,房地產投資仍存結構性機會。一些業內專家、產業園區負責人認為,開發區發展要從量的擴張轉變到質的提升,更加注重軟環境建設,加速向科技化、生態化轉型。

[海南] 不動產登記簿證已初步形成 部分存量房被逼出

眼下,隨著國土資源部地籍管理司司長王廣華成首任不動產登記局局長和重慶10月起申報繳納房產稅這兩條消息傳出,不動產登記再次成為各界關注的焦點。

[儋州] 儋州:5鄉鎮存量房明年1月將實行網上審核

海南省自從去年運行“存量房交易計稅價格核定系統”以來,變審批為服務,以其公平、公正、透明、高效等特點,倍受各界好評。11月27日記者從儋州市地方稅務局獲悉,為了迅速推廣這一科學的核定系統,儋州已于27日基本完成5個鄉鎮的信息采集工作,5個鄉鎮的“存量房評估系統”將于2014年1月1日全面上線,服務納稅人。

[海口] 劉利剛:房價波動與經濟周期變化將更加一致

一般認為,中國的勞動人口在2015年前后將出現下降趨勢,這意味著房地產的新增供應規模也需要逐漸減少,即所謂的“剛性需求”將不會對市場產生明顯的沖擊作用,彼時存量房的交易應該能夠滿足市場的基本需求。房地產市場的一般波動,也將更加遵循經濟周期的變化。

[海南] 全國小產權房摸底排查 國土部:存量房有望轉正

近日,記者從知情人士處獲悉,國土資源部正在研究出臺小產權房管理辦法,未來或將根據出租和出售等性質類別,分類整理存量小產權房。

[海南] 海口房協將在內地設地產分銷點 促進房產銷售

“今年我們將在部分內地省市舉辦海口地產專場推介會,同時設立房產分銷點,宣傳海口促進房產銷售。”6月6日下午舉行的海口市房地產業協會2013年第二次理事會上,該會會長戴開權表示,海口市房協今年還將協助業務主管單位建立存量房(二手房)網簽系統,方便二手房買賣。

[海南] 房價避免大起大落 關鍵在增有效供應

要避免樓市再出現大起大落的局面,熱點城市關鍵是努力增加有效供應。各地應努力完成供地計劃,避免成為空頭支票。應采取措施促進二手房交易,促進存量房入市,形成供應。

[海南] 3月二手房成交量創3年來新高 均價環比漲2.78%

“國五條”細則出臺已整整一個月,在其影響下,3月南京存量房交易再創近年來新高,達到了歷史第二高位。據網上房地產數據統計,南京3月二手房共成交14582套,這一成績僅次于2009年12月的16036套,為歷史第二高,并創下了38個月以來的新高。

[海南] 比春運購票更瘋狂的還有二手房過戶

二手市場交易火熱,前日一日成交量就達到920套,超過以往平時一個星期的成交量。成交量猛增的同時帶來的是存量房過戶業務量猛增,已經遠超房地產權登記中心日程能承受的工作量。

[海南] 專家看漲海南房價 稱當前為購房的好時機

近段時間,關于海南樓市崩盤的傳言再一次甚囂塵上。面對種種猜疑,海南房協稱2012年海南樓市房地產投資增幅依然位居全國前列,商品房銷售量穩中有升,存量房也在可控范圍內。

[海南] 海南省房協:海南樓市量價齊穩 存量房在可控范圍內

日前,海南省房協公開表示,2012年海南樓市房地產投資增幅依然位居全國前列,商品房銷售量穩中有升,存量房在可控范圍之內。

[海南] 海南樓市量價齊穩 南京開發商看好海南旅游地產

日前,海南省房協公開表示,2012年海南樓市房地產投資增幅依然位居全國前列,商品房銷售量穩中有升,存量房也在可控范圍之內。
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