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[海口] 孫新陽與王健林會談 萬達集團400億元在海口建設商業王國

萬達將在海口投資發展旅游、文體、影視、教育以及商業地產等產業。在秀英區已建設1個城市商業綜合體的前提下,將在美蘭區和瓊山區再建兩個商業綜合體,預計投資超過100億元;萬達還有意愿在海口投資建設大型文化影視旅游項目,投資額不少于300億元。為此,海口將依法為萬達發展業務提供項目審批、項目規劃等多方面的政策支持和優質服務,全力確保萬達集團在海口投資項目的順利推進。

[海口] 萬達將在海口投資數百億元建萬達廣場與文化旅游城

據了解,萬達將在海口市投資發展商業地產、文化休閑、醫療教育等新興產業。除了已在秀英區建設的萬達廣場外,萬達還計劃在海口美蘭區和瓊山區再建設兩個商業綜合體,預計投資將超過100億元。此外還將在桂林洋建設萬達文化旅游城,投資額不少于300億元。

[海南] 2016年對房地產市場會是個好年

房地產的需求和整個經濟大環境息息相關,正是個人財富累積、公司業績發展帶動了住房及商業地產的發展。盡管2016年中國的經濟形勢不容樂觀,但這并不意味著缺乏投資機遇。我認為2016年對房地產市場會是個好年。

[海南] 商業地產庫存擠占十余萬億元資金 洗牌高峰期來臨

“整個商業地產確實是過度泛濫的。”有業內操盤手向記者表示,三線城市的商業地產項目,產品邏輯、成本管控和運營模式需要創新突破。

[海南] 房價暴漲背后 三四線城市商業地產能否成轉機?

在剛剛過去的2015年,一二線樓市地價高、競爭激烈,讓中小房企陷入搶地難的困局。同時三四線城市住宅市場庫存高企,令部分房企逐步退出。進入2016年,房企們面臨的局面仍舊嚴峻。在這種情況下,很多房企選擇進軍商業地產。然而近幾年商業地產過剩的趨勢,能否令選擇“投靠”的房企重新獲得生機?

[海南] 2016年中國房地產市場報告:互聯網“支撐”商業地產

全球最大的商業地產服務和投資公司世邦魏理仕日前發布《2016年中國房地產市場展望》,報告指出和互聯網以及電商有關的企業,將支撐寫字樓和物流物業的租賃,成為今年商業地產領域的亮點和熱點。

[海南] 轉型輕資產模式 萬達文化帝國逐步浮出水面

王健林正帶領萬達開始第四次轉型。萬達作為中國地產行業的龍頭企業,過往以商業地產為核心業務,如今要轉型為輕資產模式。

[海南] 2016年發展趨勢 房地產市場投資趨于謹慎

在房地產市場投資趨于謹慎,逐漸回歸理性的同時,2015年,全國房地產銷售市場結束下滑態勢逐步回升。

[海南] 國土部示警商業地產潛在庫存風險

日前,國土部下屬中國土地勘測規劃院發布了去年四季度全國主要城市地價監測報告,報告預測今年土地市場情況時特別提出,在近些年市場趨于飽和、同質化競爭以及電商沖擊下,一些地區商服地產的庫存亦不容忽視,商服地價的上升動力稍顯不足。

[海南] 馬云真能降房價? “王健林們”不會坐以待斃

真的!近幾年,馬云一直攜“背后的女人”逼宮“王健林們”。受電商沖擊,商用物業空置率不斷增加,尤其是商場鋪,空置率創下近年來的新高,房地產的“去庫存”問題,罕見地被納入2016年五大經濟任務之一。假如商業地產將會被馬云倒逼得降價,說不定住宅降價也會有戲。

[海南] 商業地產開發漸入冷靜期 中小開發商耐心耗盡

高速增長多年后,進入商業地產領域的開發商漸趨理性。在這個不能賺快錢的領域,“非科班”出身、中小型開發商耐心漸漸被耗盡。

[海南] 萬達集團2015年收入增近兩成 地產1/3來自租金

1月10日晚間,萬達集團公布了2015年度業績快報顯示,2015年萬達集團資產達到6340億元,同比增長20.9%;收入2901.6億元,完成年計劃的109.3%,同比增長19.1%;預計凈利潤同比大幅增長。從收入結構上看,在“去地產化”戰略的影響下,萬達商業地產的收入增速正在減緩,文化業務收入則在大幅上升。

[海南] 商業地產開發漸入冷靜期

?高速增長多年后,進入商業地產領域的開發商漸趨理性。根據最新統計的2015年購物中心華東區開店數量可以看出,能夠持續耕耘商業地產的為大型地產開發商,在這個不能賺快錢的領域,“非科班”出身、中小型開發商耐心漸漸被耗盡。

[海南] 樓市調整產業地產迎發展契機

國家統計局數據顯示,2014年我國企業數量(不包括個體企業和公共組織機構)達到2258萬家,尤其是第三產業企業數量逐年增多。企業集群式發展需求推動了各類產業園、孵化園、科技園等側重為細分產業提供綜合服務的產業地產快速崛起,在住宅地產降溫、商業地產過熱后,產業地產成為房地產業探索轉型發展的新動向。

[海南] 二線房企搶灘商業地產

“目前我們已經布局13個商業項目,商業資產有300億元,但是我們覺得這個速度還不夠,我們計劃未來3年內將開業10個購物中心,未來5年~10年可達30~50個購物中心。”正榮集團商業管理公司總經理張子玉難掩自己的雄心。

[海南] 商業地產放量迎新年

本周商業市場新增供應量持續高企,全市供應611套4.38萬平方米商用物業,環比漲幅達20%。除增城錦繡御景國際花園供應23套社區商鋪外,番禺區金龍城供應588套商用物業,包括176套底層商鋪和3、4號樓412套Loft公寓。位于亞運城商圈的金龍城12月下旬將加推43~90平方米平層及Loft公寓。

[海南] 蔡云:商業地產要反思 要抓住供給端

12月8日,“商業過冬遠見與未來”——2015觀點商業年會正式在廣州開幕,中國房地產業協會商業和旅游地產專業委員會秘書長蔡云在論壇上表示,要反思我們做的商業地產,反思商業地產究竟從供給側給需求側提供一個什么樣的產品?

[海南] 舒策丸:未來商業地產經營模式一定是兼容并包

12月8日,2015觀點商業年會正式在廣州開幕,五洲國際控股有限公司副董事長、總裁舒策丸在發表演講時表示,未來商業地產經營模式的驅動力一定是兼容并包、資源整合,在這條生態鏈中,只干其中一件事,或少干事一定無法得到長久的發展。

[海南] 未來商業地產將拷問投融資能力

“如果只談住宅,會覺得房地產行業沒太大希望,但拓展到更廣泛意義上的商業、物流地產的話,增長空間還是很大的。”11月15日,中國銀行業協會首席經濟學家巴曙松在2015資產管理高峰論壇上表示。

[海南] 地產商還囤地建房嗎:戶均住房擁有量已超1套

“萬達商業地產股份有限公司將可能去掉‘地產’二字。”今春,地產巨頭王健林的表態,似乎預示了2015年注定是房地產業“天翻地覆”的轉折之年。

[海南] 商業地產退燒 國企后進兵出慢招

中信地產旗下中信商業管理有限公司(以下簡稱“中信商管”)上周五首次披露商業品牌及全國戰略布局。中信商管總經理張強表示,中信商管將以區域性商業、城市綜合體以及休閑度假型商業三條產品線,布局全國市場。作為中信商管成立后第一個落地的城市綜合體項目,長沙中信城市廣場將于2016年開業。而在今年9月,北京金隅股份有限公司全資子公司金隅嘉業首個自持購物中心金隅嘉品MALL在北京東壩地區開業,據金隅嘉業高層透露,嘉品MALL是集團首次“涉商”。

[海南] 海南房地產銷售回升 向旅游商業地產轉型升級

記者從10月22日召開的2015年前三季度海南經濟運行情況新聞發布會獲悉,今年前三季度,海南服務業持續加快增長,其中房地產銷售進一步回升。

[海南] 地產玩跨境電商 噱頭背后還是賣鋪

在電商沖擊下,實體商鋪面臨瓶頸,跨境電商被許多商業地產視為“救命稻草”,房企紛紛借“跨境電商”轉型,搶食“頭啖湯”,東莞不少商業地產項目打出“跨境電商”概念進行銷售和招商。

[海南] 商業地產無序入市后遺癥:二三線市場爛尾項目眾多

商業地產正在為幾年前無序入市引發的“后遺癥”買單。記者調查發現,盡管 華聯股份 、 王府井 等零售頻頻在二線城市發起并購案,但與二三線市場半死不活的項目數量相比,仍是杯水車薪。來自北商研究院的分析認為,只有區位選址、硬件條件、商圈潛力等諸多因素達標的商業地產,才可能獲得零售巨頭的青睞。那些當初盲目上馬的巨量商業依舊是城市發展過程中的負擔。

[海南] 商業地產突圍:可以復制 但不能照搬

萬達廣場依舊在全國各地跑馬圈地,而恒隆廣場在沈陽、天津等地就連遭慘淡業績。不同的城市、不同的商業環境,同樣的商業業態、同樣的品牌,卻帶來截然不同的運營數據。商業地產成批復制有何禁忌?事實上,萬達廣場在全國復制的同時,也在推陳出新。第五代產品萬達茂,開始強調各地商場的不同主題。這種變化,有無經驗可鑒?

[海南] 地產掘金:三四線城市蘊藏更大商機

今年“十一”長假期間,雖然有相當一部分消費者前往境外消費,給社會造成了出境消費火爆,國內消費不振的印象,而商務部的監測數據顯示:10月1日~7日,全國零售和餐飲企業實現銷售額約10820億元,較去年同期增長11%。對此,有分析指出,這意味著,國內消費仍有上升空間,未來十年商業地產仍具有極大的投資價值。

[海南] 商業地產突圍可以復制 但不能照搬

萬達廣場依舊在全國各地跑馬圈地,而恒隆廣場在沈陽、天津等地就連遭慘淡業績。不同的城市、不同的商業環境,同樣的商業業態、同樣的品牌,卻帶來截然不同的運營數據。

[海南] 商業地產掘金:三四線城市蘊藏大商機

今年“十一”長假期間,雖然有相當一部分消費者前往境外消費,給社會造成了出境消費火爆,國內消費不振的印象,而商務部的監測數據顯示:10月1日~7日,全國零售和餐飲企業實現銷售額約10820億元,較去年同期增長11%。對此,有分析指出,這意味著,國內消費仍有上升空間,未來十年商業地產仍具有極大的投資價值。

[海南] 擁抱互聯網 傳統房產代理轉型在即

中國房地產市場的結構轉型和互聯網時代的創新發展,正促使整個商業地產代理行業發生著巨大變化,在互聯網大數據的背景下,更為有效的營銷模式、更為多樣的銷售渠道和更為精準的定位服務變得極為迫切,一場互聯網時代的營銷模式創新正悄然來臨。9月28日,北京樂工場資產管理有限公司將攜手全國房地產經理人聯合會舉辦首屆中國商業地產感動系列活動,對在地產營銷領域做出突出貢獻的經紀人和項目進行評選。

[海南] 仲量聯行: 互聯網革新商業地產開發思維

商業地產開發中,開發商往往是基于對市場的預判,制定應對未來競爭的產品策略。而互聯網及大數據技術極大地降低數據收集的難度,使商業預測變得更加便捷和準確。如今,市場信息更加公開透明,目標客戶特征更加具體和多元化,項目同質化現象越趨嚴重,市場競爭越來越激烈,同時,開發創新的難度也加大。
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