時下，房地產市場有很多項目是商住兩用房，因此，水電是否是商住，產權證上面房子的產權年限是長時間，是不是小產權房，都是消費者著重要考慮的。

近年來,隨著不少商業立項的樓盤也紛紛以住宅名義對外銷售(即商住兩用房),購置商業性用房用于居住,逐漸成為一種常見的社會現象。在北京、上海等城市,由于限購政策和價格,大量剛需人群同樣選擇購買商業性用房用于自住。