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[海南] 住房公積金貸款必知:提前還貸的那些事

公積金貸款如何提前還貸?這里需要提醒購房者,如果是組合貸款,準備提前還款的最好先還商業貸款那部分,公積金貸款最后來還。

[海南] 房貸降息紅利下月來臨 提前還貸潮顯現

去年央行連續五次降息,五年以上商業貸款基準利率從6.15%降至4.9%。廣大貸款買房者終于可以在新年享受這五次降息帶來的福利。

[海南] 五次降息減負效應下月才到賬 提前還貸要多方考慮

廣大貸款買房者終于可以在新年享受這五次降息帶來的福利。1月份的月供并不能代表今年全年的月供標準,2015年五次降息的利好,將于2月開始顯現。

[海南] 提前還房貸老"房奴"不劃算 降息后怎么還劃算

各個單位陸續發放年終獎。加上從1月1日起,按照“固定日調整”的個人貸款啟用央行最新基準利率,不少“房奴”涌入銀行辦理提前還貸手續。但業內人士提醒,對于還款初期客戶,提前還貸挺合適。但對“老房貸”來說,提前還款不太劃算。

[海南] 年底小積蓄碰到降息 房貸是否提前還最好先算賬

臨近年底不少房貸一族會有點小積蓄,不少人準備提前還貸。29日,記者采訪銀行相關人士了解到,準備提前還貸之前最好先算賬。因為有人提前還貸省錢,有人提前還貸反而虧錢。

[海南] 年底提前還房貸未必劃算 兩類人不適合提前還貸

“再過半個月發年終獎了,要不咱把房貸提前還一些,以后少交點利息?”臨近年底,手頭有了一些積蓄的市民林先生打算提前還貸,好減輕明年的還貸壓力。不過,業內人士提醒,提前還貸要算細賬,尤其是已處于房貸末期的購房人,提前還款未必劃算。

[海南] 提前還貸賣舊買新 推動房貸市場成交量大漲三成

受9月30日央行出臺首套房新政松綁的利好影響,10月份二手房市場率先啟動,與此同時貸款量也迅速放大。

[海南] 房貸新政下購房有道:提前還貸未必劃算

距離央行、銀監會聯合松綁樓市“限貸”的新政策出臺已過去近1個月,期間,一、二線城市的樓市成交量回暖,二手房簽約量也開始激增。日前,關于“限貸”松綁的調查顯示,有46%的人表示“首套房貸結清再貸算首套”對其影響最大;還有50%的人認為后期房價會上漲;39%的人則表示“近期會加緊出手賣房”。

[海南] 新政催生提前還貸潮 高利率下貸款買房不劃算

首套房貸結清再貸算首套,利率最低可打7折——央行、銀監會出臺新政為樓市“限貸”松綁后,為了享受二套房的低首付及低利率,很多改善型需求及投資者都想到了提前還貸。那么問題來了:提前還貸劃算嗎?現在的樓市行情下,再貸款買房投資還有沒有賺頭?

[海南] 房貸新政催生還貸熱 提前還貸還需精打細算

首套房貸款還清再購房享受首套房政策,記者近日在本市部分銀行網點采訪時發現,已經有不少人來咨詢或辦理房貸業務,甚至有計劃改善住房的市民,有意提前將首套房貸款還清,以便在購買二套房時能享受到房貸優惠政策。

[海南] 房貸新政刺激消費者提前還款 并非人人適宜

央行房貸新政出臺后兩周,北京各家銀行陸續調整了首套房認定標準,按照新政,對于已經擁有一套房的購房者來說,只要提前還清房貸,再買二套房就可以按照首套房貸政策執行三成首付。這一規定刺激了很多有改善型需求的購房者提前還貸,市民王先生日前就打算把自己第一套房子的貸款還清以便購買第二套住房時享受首付門檻降低。

[海南] 房貸新利率明年元旦執行 海口房奴減負吃上肉

央行于今年6月和7月兩次降息,按照慣例,對于“老房貸”的利率調整將在次年的1月1日起開始執行。記者走訪海口部分銀行個貸部了解到,明年元旦起,房貸將執行新利率,月供金額也會相應減少,而我市暫未迎來提前還貸潮。銀行理財師提醒,是否提前還貸因人而異,如果投資收益率超過房貸利率,提前還貸意義不大。

[海南] “房奴”減負 銀行年底仍迎來提前還貸

今年6月和7月,央行連續兩次降息,但對“房奴”們而言,這種“福利”要到明年1月1日才能享受。

[海南] 房貸利率下月調整 中介建議7折利率別提前還貸

6月8日,央行決定5年以上貸款年利率從原來的7.05%下調至6.8%,而隨后的7月6日,利率又進一步下調至6.55%。也就是說,今年房貸年利率下調了0.5個百分點。而多數商業銀行與購房者簽訂的《個人住房借款合同》中約定,“老房貸”的利率調整將在次年的1月1日起執行。

[海南] 海口"房貸族" 有閑錢也不著急提前還

有些“房貸族”手頭有些積蓄想提前還貸。對此,業內人士表示,并不是所有“房貸族”都適合這么做。海口中國銀行財富管理中心的國際金融理財師邢維暢經理提醒,消費者要根據家庭具體情況來考量是否適合提前還貸,將家庭的理財計劃計算在內,一般建議債務不重的家庭先別急著還房貸。

[海南] 元旦執行新房貸利率 三類房貸族不適合提前還貸

銀行理財師提醒,并非所有的客戶都適合提前還貸。尤其是,享受利率優惠、等額本息還款已近過一半、等額本金還款超過1/3期限的三類房貸族不適合提前還貸

[海南] 房價降不抵利息漲 三類情況不用提前還貸

昨日,記者從多家銀行獲悉,受到今年央行連續三次上調貸款利率的影響,下月起不少房貸客戶將要開始為加息“買單”。由于房貸利率大多按年調整,央行在今年2月9日、4月6日、7月7日三次加息的疊加效應將在明年集中體現。以貸款100萬元20年期為例,如果按照此前的7折利率計算,月供將增加422元;如果以基準利率計算,月供將增加653元。

[海南] 房貸利率明年起提高 四種情況不宜提前還貸

2011年已走到尾聲,明年1月1日后房貸利率就將按照最新的利率, 5年期以上商業房貸基準利率將達7.05%,為此,不少房貸客戶近日紛紛咨詢專家,是否現在就要通知銀行準備提前還貸

[海南] 房貸利率優惠恢復到8.5折 沒有太大影響

據房貸按揭機構介紹,提前還貸在利率上行的市場環境下比較劃算,因為加息后意味著月還款額的增加。
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