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方正+高得房率 天水星河1、2號塔樓戶型簡析

編輯:章艷時間:2014-10-24來源:旅居網價格有效期至:2014-11-07

天水星河戶型 動態 相冊 地圖項目一期主推1#、2#2棟18+1層塔樓,都說塔樓居住密度高,但項目推出的塔樓為2梯7戶,加上飄窗和陽臺的巧妙設計,強調“五通”,即以梯間核心筒,客廳、臥室、廚房、衛生間直接對外采光通風等都有效的降低了塔樓居住密度;除此之外,其戶型方正、各個功能區間布局合理、得房率高也是戶型的亮點所在;能滿足休閑度假、養生度假的要求。小編簡析天水星河項目主推1、2號樓的戶型,給度假人士一些參考。

項目01戶型建筑面積62.57㎡(建面),套內面積50.12㎡(建面);1房2廳1衛,居住功能齊備,臥室、客廳、廚房、餐廳、衛生間位置安排合理;方正客廳(14㎡(建面))與餐廳(7㎡(建面))相連,開闊通透;客廳與陽臺相連,將自然風和自然光引入室內;客廳開間為3.8米,采光面寬。

大尺度陽臺面積約6.8㎡(建面),在閑暇之余在此品茗賞景、洗衣晾曬、上網工作都是不錯的選擇;舒適臥室面積約13㎡(建面),可迎電視入室,享生活潮流,大面積飄窗,270度視角,窗外美景入室,提升生活的情調。

餐廳緊鄰廚房,就近上菜,L形廚房洗切燒方便,面積約6㎡(建面),帶有窗戶,避免熱量聚集過大;衛生間面積為3.5㎡(建面),直接采光通風,避免潮濕陰暗。推薦雙人度假或養老,享舒適便捷生活。

項目02/03戶型為一墻之隔的對稱戶型,建筑面積50.28㎡(建面),套內面積40.28㎡(建面);1房1廳1衛1廚,居住功能區間少了獨立的餐廳,存在些許的不便,但可以將客廳(14.8㎡(建面))當作餐廳交叉使用,邊用餐邊觀看時事新聞,又或者將陽臺(5.5㎡(建面))作為餐廳,邊用餐邊賞景也是一種獨特的享受。

入戶便是廚房,5.5㎡(建面)方正廚房讓烹飪游刃有余,而且主人買菜回來可直接放置,廚房垃圾也可直接出戶,避免影響其他功能區間的清潔;3.8㎡(建面)的衛浴間緊鄰臥室,生活起居方便。明廚明衛設計,提高生活的質量。舒適臥室13.7㎡(建面),帶有飄窗,保證臥室的采光,同時還能坐在窗臺,靜享美景。更加獨立自由的空間,情侶度假之選。

項目05戶型位于塔樓的把邊位置,視野更廣闊。建筑面積80.75㎡(建面),套內面積67.89㎡(建面),2房2廳1衛1廚。入戶便是一字形的5㎡(建面)廚房,連續布置廚具,節省面寬,買回來的魚肉可直接放置,不影響其他區間;餐廳和客廳相連,總面積達25㎡(建面),寬敞舒適;6.8㎡(建面)陽臺可靈活利用,休閑賞景、洗衣晾曬等。

舒適主臥(不含飄窗面積)約14㎡(建面),帶有270度轉角大飄窗,園林景觀盡收眼底,與大自然更親近;次臥約10.8㎡(建面),帶飄窗,保證次臥的采光;兩間臥室中間設有衛浴間,讓主臥和次臥拉開一段距離,起居方便的同時保護彼此的隱私。在戶型的整體通透性上,受塔樓結構影響通透性不佳,建議將廚房的大門封閉起來,把餐廳和廚房的隔斷墻打通,這樣能使陽臺和廚房煩人開窗形成對流,改善通透性。推薦小家庭居住,一家三口度假的不錯選擇。

項目06戶型緊靠電梯,出了電梯便到家門口。建筑面積85.88㎡(建面),套內面積68.79㎡(建面),2房2廳1廚1衛。入戶便是6.3㎡(建面)洗手間,鄰近餐廳,進門或飯前洗手方便,讓生活更健康;6.4㎡(建面)一字形廚房帶有2.1㎡(建面)小陽臺,烹飪更順暢;餐廳和客廳相連,視野開闊,總面積23㎡(建面),寬敞舒適;6.8㎡(建面)大陽臺,園林景觀、遠處佳景、椰風徐徐,愜意生活。

主臥面積約13.6㎡(建面),帶有飄窗,采光效果好;次臥面積約10.8㎡(建面),帶有窗戶,但相對飄窗的空間延伸感來說不夠美觀;而且兩臥室離衛生間都有段距離,晚上起居生活需穿過客廳和餐廳,有些許不便。推薦朋友一起度假休閑,或者兩代一起居住。

項目08戶型建筑面積61.31㎡(建面),套內面積49.11㎡(建面),1房2廳1廚1衛;雖然是小戶型,但是客廳寬敞舒適,各生活功能區間一應俱全;布局合理,結構精巧。入戶為6.3㎡(建面)的一字形廚房,潔污分區;餐廳和客廳相連,面積約21㎡(建面),開闊通透;客廳連接6.5㎡(建面)的大陽臺,采光效果好,陽臺可靈活使用。

舒適臥室面積約12.9㎡(建面),帶有飄窗,提高生活的情調;緊靠洗手間,生活起居方便。明廚明衛,避免潮濕陰暗。單人旅居或情侶度假都是不錯的選擇。

項目09戶型位于塔樓的把邊位置,南北通透,通風采光極佳。7.2㎡(建面)超大陽臺朝南,廚房帶有窗戶,椰風穿堂而過;若想通透性更佳,可以將廚房大門的隔斷墻打通,為防油煙可裝推拉門,使對流通風面更寬。建筑面積81.41㎡(建面),套內面積65.21㎡(建面),2房2廳1衛。入戶有玄關,保障了主人私密性;動靜分區,廚房、餐廳、客廳面積約30.4㎡(建面),餐廳緊靠一字形廚房,就近上菜;餐廳與客廳相連、客廳與陽臺相連,將空間視野延伸的更寬闊;主臥面積約15.2㎡(建面),次臥面積約9㎡(建面),均帶飄窗,方正實用率高;衛生間位于兩間臥室之間,既方便了起居,也給彼此留有隱私的空間。次臥可作兒童房,父母在假期帶孩子度假之選。

銷售動態:

項目一期1、2號樓折后初價4998元/平,二期折后初價5175元/平(層差20元/平),均價5335元/平;一二期一次性付款享85折優惠,一期暫時不接受按揭,二期按揭86折。目前一期62平房源推特價活動,4660元/平起,不限樓層,85平房源4180元/平起。項目一期已是現房,二期期房預計12月1日交房。(參加購房聯盟,享受低優惠折扣購房【詳情】,電話:0898-32819560)

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天水星河
  • 購房提問

    04.26

    請問還有房嗎?可以貸款嗎?

    天水星河: 您好,樓盤已經售罄,沒房了。感謝您的關注,更多詳情請來電咨詢。
  • 購房提問

    01.04

    天水星河還有二房嗎,價格多少啊

    天水星河: 您好,天水星河還有兩房,均價5400元/平米,感謝您的關注,更多詳情請來電咨詢。
  • 購房提問

    09.05

    兩房兩廳最小的多少平方米?

    天水星河: 您好,兩房兩廳最小的戶型是81平米。均價5400元/平米,都是現房在售。感謝您的關注,更多詳情請來電咨詢。
  • 購房提問

    04.22

    09戶型現在還有售嗎?單價是多少?全款付清能打多少折?

    天水星河: 您好,09戶型還在售,單價是折后起價5180元,全款付清打88折,更多詳情請來電咨詢,謝謝。
  • 購房提問

    03.05

    你好,我想20萬元能買到多大的房?謝謝了。

    天水星河: 您好,項目現在均價是5335元/㎡,更多詳情請來電咨詢,感謝您的關注!
  • 購房提問

    01.22

    樓頂是自己的嗎?

    天水星河: 您好,項目樓頂是公共場合,更多詳情請來電咨詢,感謝您的關注!
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    11.26

    81.41平米的(6至12層)還有嗎?最低價位?

    天水星河: 您好,目前項目房源是有的,特價4180元初價,均價約5300元,更多詳情請來電咨詢,感謝您的關注!
  • 購房提問

    11.01

    開發商有“五證二書”嗎?

    天水星河: 您好,有的,更多詳情請來電咨詢。感謝您的關注!
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    11.01

    契稅、 印花稅、房屋維修基金、交易費、《房屋所有權證》工本費 、 《土地使用權證》工本費、 評估費、保險費 、公證費、抵押登記費誰負責呀?

    天水星河: 您好,以上所述費用均會由項目辦證專員負責。更多詳情請來電咨詢,感謝您的關注!
  • 購房提問

    12.29

    請問有140多平方的房子嗎?什么價?

    天水星河: 您好,很高興為您服務。項目二期有140平三房現房在售,折后起價5180元/平,更多詳情歡迎來電咨詢!
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    08.25

    外地人可以按揭嗎

    天水星河: 不可以的,本地戶口才行
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    08.25

    有90到100平的三房嗎

    天水星河: 沒有正規的,我們90多平的是兩房但可以改造成三房的,戶型方正,您可以到我們售樓處看看
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    08.25

    有降價嗎

    天水星河: 沒有哦。目前就一套特價房4660的63平,有興趣到實地看下
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    08.09

    你家房子是南北通透的嗎

    天水星河: 是的哦,純板式樓一梯兩戶的
  • 購房提問

    08.03

    你好,請問你們房子現在什么價啊?

    天水星河: 2222
    天水星河: 您好,我們現在有價房4660的,您是要看多大面積的?
項目簡介
文昌文城區均價約:售完
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